发布机构: 县政府办 | 发文日期: 2022-07-08 | |
发文字号: 青川府发〔2022〕16号 | 主题分类: 政策文件 |
青川府发〔2022〕16号
青川县人民政府
关于公布实施《青川县集体建设用地、农用地分等定级及基准地价成果》的通知
各乡镇人民政府,县级各部门:
《青川县集体建设用地、农用地分等定级及基准地价成果》已经十九届县人民政府第16次常务会议审定通过,现将成果予以公布实施。
特此通知。
附件:1.青川县集体建设用地基准地价表
2.青川县集体建设用地土地级别分布范围表
3.青川县集体建设用地土地级别与基准地价图
4.青川县农用地基准地价表
5.青川县农用地定级结果表
6.青川县农用地级别与基准地价图
青川县人民政府
2022年7月6日
附件1
青川县集体建设用地基准地价表
级别 |
商服用地 |
宅基地 |
公共管理与公共服务用地 |
工业用地 |
||||
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
|
Ⅰ级 |
272 |
18.13 |
214 |
14.27 |
173 |
11.53 |
150 |
10 |
Ⅱ级 |
241 |
16.07 |
186 |
12.4 |
153 |
10.2 |
136 |
9.07 |
Ⅲ级 |
218 |
14.53 |
163 |
10.87 |
129 |
8.6 |
110 |
7.33 |
基准地价定义
(1)估价期日:2021年1月1日;
(2)土地使用年期:商服用地40年、工业用地50年、公共管理与公共服务用地50年、宅基地无使用年期限制;
(3)容积率:商服用地1.2、宅基地2.0、工业用地1.0、公共管理与公共服务用地:符合宗地规划设计条件;
(4)开发程度:宗地外“三通”(通上水、通电、通路)、宗地内“场平”;
(5)权利状况:商服用地、公共管理与公共服务用地、工业用地为集体建设用地出让土地使用权,无他项权利限制,宅基地为宅基地使用权。
附件2
青川县集体建设用地土地级别分布范围表
级别 |
面积(公顷) |
乡镇名 |
级别范围内主要涉及行政村(社区) |
|
Ⅰ |
166.82 |
竹园镇 |
竹园坝社区 |
|
青溪镇 |
东方社区、东瓯社区 |
|||
乔庄镇 |
回龙社区、城郊社区、秦兴社区、万众社区、方维社区 |
|||
木鱼镇 |
文武社区、石牛社区 |
|||
关庄镇 |
寺坝社区 |
|||
Ⅱ |
1176.73 |
竹园镇 |
桃源社区、梁沙社区、黄沙村、白沙社区、马鹿社区、清江村、方石村、三郎村、金子山社区 |
|
沙州镇 |
白龙湖社区、幸福村、新南社区、三堆村 |
|||
三锅镇 |
三锅石社区 |
|||
曲河乡 |
青城社区、稻香社区 |
|||
青溪镇 |
东桥村、阴平村、青溪村 |
|||
乔庄镇 |
茶树村、石元村、大沟村、弓家河村、张家村、黄坪社区、孔溪社区 |
|||
骑马乡 |
新民社区、光明村、红光村 |
|||
七佛乡 |
楼子村、贡茶社区 |
|||
木鱼镇 |
木鱼村、红旗社区 |
|||
凉水镇 |
凉水场镇社区、茅坝村、群英村、跃进村、凉华村 |
|||
乐安镇 |
大桥社区 |
|||
建峰镇 |
青峰社区、建峰村 |
|||
关庄镇 |
固井村、沙坝社区、红光社区 |
|||
房石镇 |
大石坝社区 |
|||
大院回族乡 |
大茅村、明珠社区、花果村、建兴村 |
|||
茶坝乡 |
炉场社区 |
|||
Ⅲ |
1816.86 |
竹园镇 |
衡柏村、菜溪村、河口村、银沙社区、龙峰社区 |
|
姚渡镇 |
市坪村、姚家渡社区、汉河道村、柳田村、毛寨伐木场 |
|||
石坝乡 |
中心村、三台村、大房村、三江村、青龙村、马公村 |
|||
沙州镇 |
江边村、寺沟村、高峰村、乐园村、东山村、青坪村、白河村、南丰村、永红村 |
|||
三锅镇 |
东阳村、民兴村、渔寨村、青石村、河西村、民利村、杨柳村、桥楼社区、苏阳村 |
|||
曲河乡 |
双龙村、建新村、银洞村 |
|||
Ⅲ |
1816.86 |
青溪镇 |
落衣沟村、魏坝村、徐坝村、金桥村、大水村、埝坪村 |
|
乔庄镇 |
新生村、碓坪村、南溪村、大屋村、乌龙村、大坝村、枣树村、解放村、瓦砾村、明镜村、遥林村、群丰村、三盘村 |
|||
骑马乡 |
里坪村、水磨村、大树村、中元村 |
|||
七佛乡 |
燕子村、七佛村、新坪村 |
|||
木鱼镇 |
铁炉村、板桥村、新坝村、前山村 |
|||
凉水镇 |
团结村、曙光村、学房村、胜利村、友谊村 |
|||
乐安镇 |
后坝村、康坝村、通坝村、古城村、向阳村、长坪村、松柏村 |
|||
建峰镇 |
碾子村、马村、佛山村、青沟村、华尖村、葛底村、白家社区 |
|||
蒿溪回族乡 |
炭河村、地坪村、青光村、光辉村 |
|||
观音店乡 |
河坝村、两河村、观音村、青竹村、余坝村 |
|||
关庄镇 |
书房村、樱桃村、群力村、东河口村、陶龙村、苏河村、 樟河村 |
|||
房石镇 |
新桥村、理河村、天井村、前河村、百兴村、兴佛村 |
|||
茶坝乡 |
双河村、月明村、青岭村、兴龙村、新石村、平溪村、青新村 |
|||
大院回族乡 |
锁家村、竹坝村 |
|||
总面积 |
3160.41公顷 |
附件3
附件4
青川县农用地基准地价表(30年农用地
承包经营权)
地类 |
单位 |
1级 |
2级 |
3级 |
|
耕地 |
水田 |
元/㎡ |
27.33 |
23.63 |
19.22 |
万元/亩 |
1.82 |
1.58 |
1.28 |
||
旱地 |
元/㎡ |
22.82 |
20.97 |
17.96 |
|
万元/亩 |
1.52 |
1.4 |
1.2 |
||
园地 |
元/㎡ |
22.49 |
19.49 |
15.49 |
|
万元/亩 |
1.5 |
1.3 |
1.03 |
||
林地 |
元/㎡ |
10.03 |
7.83 |
5.82 |
|
万元/亩 |
0.67 |
0.52 |
0.39 |
承包经营权基准地价内涵:
(1)估价期日
2021年1月1日
(2)使用年期
30年承包经营权价格(承包经营权价格即完整的农用地使用权价格)
(3)用地类型
耕地(水田、旱地)、园地、林地
(4)耕作制度
一年一熟(水田为小麦-水稻,旱地为小麦-玉米、油菜-玉米)
(5)农田基本设施状况
级别内农田基本设施平均状况,基本满足级别内农用地生产、种植条件
(6)土地权利状况
30年土地承包经营权(完整的农用地使用权价格。用途:为农用地承包经营权流转和评估提供参考)。
(7)国有农用地基准地价与集体农用地承包经营权基准地价相同。集体农用地承包经营权价格即完整的农用地使用权价格。
青川县农用地基准地价表(30年经营权)
地类 |
单位 |
1级 |
2级 |
3级 |
|
耕地 |
水田 |
元/㎡ |
24.07 |
20.81 |
16.93 |
万元/亩 |
1.6 |
1.39 |
1.13 |
||
旱地 |
元/㎡ |
20.17 |
18.53 |
15.87 |
|
万元/亩 |
1.34 |
1.24 |
1.06 |
||
园地 |
元/㎡ |
19.88 |
17.23 |
13.7 |
|
万元/亩 |
1.33 |
1.15 |
0.91 |
||
林地 |
元/㎡ |
8.76 |
6.83 |
5.08 |
|
万元/亩 |
0.58 |
0.46 |
0.34 |
经营权基准地价内涵
(1)估价期日
2021年1月1日
(2)使用年期
30年土地经营权价格
(3)用地类型
耕地(水田、旱地)、园地、林地
(4)耕作制度
一年二熟(水田为小麦-水稻,旱地为小麦-玉米、油菜-玉米)
(5)农田基本设施状况
级别内农田基本设施平均状况,基本满足级别内农用地生产、种植条件
(6)土地权利状况
30年土地经营权(用途:为农用地经营权流转和评估提供参考)。
附件5
青川县农用地定级结果表(耕地)
级别 |
包含乡镇 |
包含村(社区) |
农用地面积(公顷) |
级别内农用地总面积(公顷) |
1级 |
竹园镇 |
梁沙社区、竹园坝社区、河口村、黄沙村、金子山社区、清江村 |
880.63 |
2158.54 |
青溪镇 |
东方社区 |
65.43 |
||
凉水镇 |
凉水场镇社区、凉华村 |
269.40 |
||
木鱼镇 |
文武社区 |
140.44 |
||
七佛乡 |
新坪村 |
98.48 |
||
青溪镇 |
东方社区 |
65.43 |
||
曲河乡 |
稻香社区 |
93.71 |
||
三锅镇 |
三锅石社区、渔寨村 |
194.68 |
||
沙州镇 |
东山村 |
140.68 |
||
姚渡镇 |
姚家渡社区 |
1.94 |
||
关庄镇 |
群力村、寺坝社区 |
229.47 |
||
2级 |
茶坝乡 |
青新村、新石村 |
225.16 |
12720.65 |
大院回族乡 |
大茅村、花果村、建兴村、明珠社区、锁家村、竹坝村 |
1060.32 |
||
房石镇 |
大石坝社区、理河村、新桥村 |
438.77 |
||
关庄镇 |
沙坝社区、东河口村、固井村、书房村、苏河村、樱桃村、樟河村、红光社区、陶龙村 |
1171.24 |
||
蒿溪回族乡 |
地坪村、青光村、炭河村 |
200.47 |
||
建峰镇 |
葛底村、佛山村、华尖村、青峰社区 |
516.73 |
||
乐安镇 |
大桥社区、古城村、康坝村、松柏村、通坝村、向阳村、长坪村 |
1045.81 |
||
凉水镇 |
茅坝村、胜利村、曙光村、团结村、学房村、群英村 |
1375.87 |
||
木鱼镇 |
板桥村、红旗社区、新坝村 |
547.42 |
||
七佛乡 |
贡茶社区 |
172.92 |
||
骑马乡 |
新民社区、光明村、红光村 |
324.09 |
||
乔庄镇 |
城郊社区、大沟村、碓坪村、弓家河村、黄坪社区、回龙社区、孔溪社区、新生村、解放村、瓦砾村 |
981.33 |
||
2级 |
青溪镇 |
东桥村、青溪村、大水村、埝坪村、魏坝村、徐坝村、阴平村 |
881.08 |
12720.65 |
曲河乡 |
建新村、青城社区、双龙村、银洞村 |
553.04 |
||
三锅镇 |
河西村、民兴村、桥楼社区、青石村、杨柳村、东阳村、苏阳村 |
922.83 |
||
沙州镇 |
白龙湖社区、江边村、南丰村、三堆村、寺沟村、新南社区、幸福村、永红村 |
1332.17 |
||
石坝乡 |
大房村、三江村、三台村 |
412.84 |
||
竹园镇 |
白沙社区、方石村、马鹿社区、菜溪村 |
558.56 |
||
3级 |
茶坝乡 |
炉场社区、平溪村、青岭村、双河村、兴龙村、月明村 |
758.59 |
10039.70 |
房石镇 |
百兴村、前河村、天井村、兴佛村 |
649.77 |
||
观音店乡 |
观音村、河坝村、两河村、青竹村、余坝村 |
594.97 |
||
蒿溪回族乡 |
光辉村 |
46.39 |
||
建峰镇 |
青沟村、白家社区、建峰村、马村、碾子村 |
1400.27 |
||
凉水镇 |
友谊村、跃进村 |
384.56 |
||
木鱼镇 |
木鱼村、铁炉村、前山村 |
419.37 |
||
七佛乡 |
七佛村、燕子村、楼子村 |
614.42 |
||
骑马乡 |
中元村、大树村、里坪村、水磨村 |
672.49 |
||
乔庄镇 |
茶树村、大坝村、明镜村、三盘村、石元村、乌龙村、遥林村、枣树村、张家村、大屋村、南溪村、群丰村 |
2079.13 |
||
青溪镇 |
金桥村、落衣沟村 |
172.17 |
||
三锅镇 |
民利村 |
61.46 |
||
沙州镇 |
白河村、高峰村、乐园村、青坪村 |
681.04 |
||
石坝乡 |
马公村、青龙村、中心村 |
341.58 |
||
姚渡镇 |
市坪村、汉河道村、柳田村 |
357.61 |
||
竹园镇 |
衡柏村、三郎村、桃源社区 |
805.88 |
注:1.未在表中的社区,说明该社区无耕地。
2.耕地定级范围不包括大熊猫保护公园。
青川县农用地定级结果表(园地)
级别 |
包含乡镇 |
包含村(社区) |
农用地面积(公顷) |
级别内农用地总面积(公顷) |
1级 |
关庄镇 |
群力村 |
18.02 |
204.30 |
蒿溪回族乡 |
炭河村 |
87.85 |
||
乐安镇 |
后坝村 |
4.98 |
||
木鱼镇 |
板桥村、文武社区 |
13.17 |
||
七佛乡 |
贡茶社区、新坪村 |
46.29 |
||
青溪镇 |
东方社区 |
4.98 |
||
曲河乡 |
稻香社区 |
15.13 |
||
沙州镇 |
东山村 |
7.70 |
||
竹园镇 |
黄沙村、金子山社区、三郎村 |
6.18 |
||
2级 |
茶坝乡 |
青岭村、青新村 |
4.96 |
1247.84 |
大院回族乡 |
大茅村、花果村、建兴村、明珠社区、竹坝村 |
15.84 |
||
关庄镇 |
东河口村、固井村、红光社区、沙坝社区、寺坝社区、陶龙村、樱桃村、樟河村 |
98.75 |
||
蒿溪回族乡 |
地坪村、青光村 |
159.51 |
||
建峰镇 |
佛山村、建峰村、青峰社区 |
17.25 |
||
乐安镇 |
向阳村、大桥社区、康坝村、通坝村 |
146.11 |
||
凉水镇 |
凉水场镇社区、凉华村、茅坝村、群英村、胜利村、曙光村、团结村、学房村、友谊村、跃进村 |
75.92 |
||
木鱼镇 |
红旗社区、新坝村 |
23.66 |
||
七佛乡 |
燕子村 |
1.99 |
||
骑马乡 |
光明村 |
1.72 |
||
乔庄镇 |
茶树村、城郊社区、大沟村、碓坪村、弓家河村、黄坪社区、回龙社区、新生村、张家村、孔溪社区、三盘村、瓦砾村、乌龙村、枣树村 |
310.73 |
||
青溪镇 |
大水村、东桥村、青溪村、徐坝村、阴平村、魏坝村 |
74.05 |
||
曲河乡 |
建新村、双龙村、银洞村、青城社区 |
78.93 |
||
三锅镇 |
三锅石社区、民兴村、杨柳村、渔寨村、东阳村、河西村、桥楼社区、青石村 |
25.43 |
||
沙州镇 |
白龙湖社区、江边村、南丰村、三堆村、寺沟村、新南社区、幸福村、永红村、乐园村 |
159.24 |
||
2级 |
石坝乡 |
三江村、三台村 |
20.10 |
1247.84 |
姚渡镇 |
市坪村 |
14.21 |
||
竹园镇 |
方石村、清江村、竹园坝社区、河口村、衡柏村、马鹿社区 |
19.44 |
||
3级 |
茶坝乡 |
炉场社区、平溪村、新石村、兴龙村、月明村 |
25.72 |
663.97 |
大院回族乡 |
锁家村 |
0.34 |
||
房石镇 |
前河村、百兴村、大石坝社区、理河村、天井村、新桥村、兴佛村 |
98.72 |
||
关庄镇 |
书房村、苏河村 |
10.78 |
||
观音店乡 |
观音村、河坝村、两河村、青竹村、余坝村 |
32.19 |
||
蒿溪回族乡 |
光辉村 |
50.03 |
||
建峰镇 |
白家社区、马村、碾子村、青沟村 |
13.20 |
||
乐安镇 |
古城村、松柏村、长坪村 |
15.98 |
||
木鱼镇 |
木鱼村、前山村 |
32.18 |
||
七佛乡 |
七佛村、楼子村 |
23.03 |
||
骑马乡 |
红光村、大树村、里坪村、水磨村、中元村 |
41.10 |
||
乔庄镇 |
大坝村、解放村、明镜村、群丰村、石元村、遥林村、大屋村、南溪村 |
185.82 |
||
青溪镇 |
金桥村、落衣沟村、埝坪村 |
17.28 |
||
三锅镇 |
苏阳村 |
0.24 |
||
沙州镇 |
白河村、高峰村、青坪村 |
97.11 |
||
石坝乡 |
大房村、马公村、青龙村 |
10.16 |
||
姚渡镇 |
汉河道村、柳田村 |
9.15 |
||
竹园镇 |
菜溪村 |
0.94 |
注:1.未在表中的社区,说明该社区无园地。
2.园地定级范围不包括大熊猫保护公园。
青川县农用地定级结果表(林地)
级别 |
包含乡镇 |
包含村(社区) |
农用地面积(公顷) |
级别内农用地总面积 (公顷) |
1级 |
建峰镇 |
葛底村、青峰社区 |
964.87 |
72192.14 |
乐安镇 |
后坝村、向阳村 |
1653.2 |
||
凉水镇 |
凉水场镇社区、友谊村 |
1424.95 |
||
木鱼镇 |
木鱼村、前山村、文武社区、新坝村 |
6891.98 |
||
七佛乡 |
贡茶社区 |
1257.06 |
||
骑马乡 |
红光村、光明村 |
1848.84 |
||
乔庄镇 |
茶树村、城郊社区、大沟村、回龙社区、孔溪社区、石元村、新生村、遥林村、枣树村、张家村 |
13509.38 |
||
沙州镇 |
江边村、南丰村、青坪村、三堆村、寺沟村、幸福村、白龙湖社区 |
9594.73 |
||
石坝乡 |
三台村 |
1950.19 |
||
唐家河自然保护区 |
唐家河自然保护区 |
27068.54 |
||
姚渡镇 |
毛寨伐木场 |
2731.64 |
||
竹园镇 |
黄沙村、清江村、桃源社区、竹园坝社区 |
3296.76 |
||
2级 |
茶坝乡 |
炉场社区、平溪村、青岭村、青新村、双河村、新石村、兴龙村 |
10370.98 |
120746.92 |
大院回族乡 |
大茅村、明珠社区、锁家村、竹坝村 |
2599.23 |
||
房石镇 |
新桥村 |
901.15 |
||
关庄镇 |
东河口村、群力村、沙坝社区、书房村、寺坝社区、苏河村、樟河村 |
8551.96 |
||
观音店乡 |
河坝村、青竹村 |
3213.85 |
||
蒿溪回族乡 |
地坪村、光辉村、青光村 |
9573.66 |
||
建峰镇 |
青沟村、华尖村 |
2393.15 |
||
乐安镇 |
大桥社区、古城村、康坝村、松柏村、长坪村 |
5541.45 |
||
凉水镇 |
凉华村、学房村、跃进村、茅坝村 |
3353.59 |
||
木鱼镇 |
板桥村、红旗社区、铁炉村 |
2146.45 |
||
七佛乡 |
燕子村、楼子村、新坪村 |
5837.89 |
||
骑马乡 |
大树村、里坪村、新民社区、中元村 |
3468.44 |
||
乔庄镇 |
弓家河村、大屋村、碓坪村、黄坪社区、明镜村、南溪村、乌龙村 |
7834.41 |
||
2级 |
青溪镇 |
东桥村、落衣沟村、阴平村、东方社区、金桥村、青溪村 |
14047.50 |
120746.92 |
曲河乡 |
双龙村 |
1063.14 |
||
三锅镇 |
东阳村、河西村、桥楼社区、青石村、三锅石社区、苏阳村、渔寨村 |
17462.13 |
||
沙州镇 |
高峰村、乐园村、东山村、新南社区、永红村 |
9342.71 |
||
石坝乡 |
马公村 |
3740.03 |
||
姚渡镇 |
市坪村 |
3816.64 |
||
竹园镇 |
菜溪村、方石村、河口村、衡柏村、马鹿社区、梁沙社区 |
5488.56 |
||
3级 |
茶坝乡 |
月明村 |
1327.14 |
85204.20 |
大院回族乡 |
建兴村、花果村 |
1149.34 |
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房石镇 |
百兴村、大石坝社区、理河村、前河村、天井村、兴佛村 |
7525.35 |
||
关庄镇 |
固井村、红光社区、陶龙村、樱桃村 |
3258.81 |
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观音店乡 |
观音村、两河村、余坝村 |
4835.66 |
||
蒿溪回族乡 |
炭河村 |
572.48 |
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建峰镇 |
佛山村、建峰村、碾子村、白家社区、马村 |
5720.79 |
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乐安镇 |
通坝村 |
1228.96 |
||
凉水镇 |
群英村、胜利村、曙光村、团结村 |
4198.35 |
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七佛乡 |
七佛村 |
2257.02 |
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骑马乡 |
水磨村 |
2454.42 |
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乔庄镇 |
大坝村、解放村、群丰村、瓦砾村、三盘村 |
8433.79 |
||
青溪镇 |
大水村、埝坪村、魏坝村、徐坝村 |
9069.84 |
||
曲河乡 |
银洞村、稻香社区、建新村、青城社区 |
4134.63 |
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三锅镇 |
杨柳村、民利村、民兴村 |
7554.33 |
||
沙州镇 |
白河村 |
3326.51 |
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石坝乡 |
大房村、青龙村、三江村、中心村 |
3381.98 |
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姚渡镇 |
汉河道村、柳田村、姚家渡社区 |
10714.88 |
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竹园镇 |
白沙社区、金子山社区、三郎村 |
4059.92 |
注:1.未在表中的社区,说明该社区无林地。
附件6
主办单位:青川县人民政府办公室 管理:青川县信息化建设管理中心
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